Договор на возмещение расходов по электроэнергии

Категории Возмещение

Для просмотра фотографий, размещённых на сайте, в увеличенном размере необходимо щёлкнуть кнопкой мышки на их уменьшенных копиях. Разъяснить Гражданину причины и продолжительность ограничения, либо временного отключения электрической энергии. Процент потерь в магистрали сторонами устанавливается до общего вводного счётчика путём расчётов и утверждается общим собранием потребителей электроэнергии. Оплата осуществляются согласно п.

Помещение сдано в аренду: как правильно перевыставлять коммунальные платежи

Товарищество обязуется передавать Гражданину через присоединенную сеть электроэнергию на бытовые нужды, а Гражданин обязуется возмещать Товариществу затраты на передачу электроэнергии, в том числе за принятую электроэнергию, на условиях, определяемых настоящим Договором. Стороны договариваются, что к данному Договору применимы положения Гражданского Кодекса по договору энергоснабжения. Стороны обязуются руководствоваться положениями настоящего Договора, Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом "Об электроэнергетике", Федеральным законом "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", Уставом Товарищества и иными нормативными документами, принятыми в соответствии с ними.

Товарищество обязуется: 2. Передавать Гражданину электроэнергию надлежащего качества на бытовые нужды в необходимом ему количестве при наличии у него: - приборов учета счетчика ; - исполнительной документации на жилой домик; - акта балансового разграничения между ВЛ-0,4квт и жилым домиком; - акт допуска жилого домика к эксплуатации органами Энергонадзора по данному региону.

Упомянутая документация согласовывается в органах Энергонадзора владельцем жилого домика. Принимать от Гражданина оплату за услугу передачи электроэнергии и фактически потребленную им электроэнергию согласно действующих тарифов и данных бухгалтерского учета Товарищества. Не реже двух раз в год весна, осень снимать контрольные показания и проводить техническое обследование прибора учета Гражданина, находящегося в его собственности. Качество подаваемой энергии должно соответствовать требованиям, установленным государственными стандартами и иными обязательными правилами.

Обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность энергетических сетей в соответствии с требованиями к техническому состоянию и эксплуатации энергетических сетей, приборов и оборудования, находящегося в его ведении в соответствии с Уставом Товарищества. В установленные законодательством сроки уведомлять Гражданина о прекращении или ограничении подачи энергии.

Разъяснить Гражданину причины и продолжительность ограничения, либо временного отключения электрической энергии. Гражданин обязуется: 2. Возмещать посредством оплаты Товариществу фактически принятое количество электроэнергии согласно действующим тарифам определенными в соответствии с действующим Законодательством РФ , на основании показаний индивидуального прибора учета счетчика и коэффициента потерь в магистрали от прибора учета в КТП до индивидуального прибора учета.

Коэффициент потерь в магистрали сторонами устанавливается в размере 1,6. Оплата осуществляются согласно п. Возмещать посредством оплаты Товариществу причитающуюся ему долю фактически произведенных Товариществом затрат на эксплуатационные услуги по передаче электроэнергии в адрес Гражданина. Стоимость эксплуатационных услуг по передаче электроэнергии Товариществу определяется согласно действующим тарифам и заключенному Товариществом договору на услугу передачи электроэнергии и техническому обслуживанию электросетей.

Размер доли возмещения затрат определяется Общим собранием граждан, имеющих технические условия на электрификацию земельных участков на территории Товарищества. Обеспечивать беспрепятственный доступ к приборам учета представителей Товарищества для проведения проверки согласно п.

Полномочия представителей устанавливается общим собранием Товарищества и заверяются Председателем Товарищества. Незамедлительно в течение семи суток сообщать Товариществу в лице его представителя п.

В случае необходимости осуществлять ремонт прибора учета, находящегося в собственности Гражданина. При производстве ремонта прибора учета, допускается определение фактического потребления электроэнергии по среднемесячному показателю потребления за летний сезон 1 мая — 31 августа. Не менять прибор учета электроэнергии не имеющего паспорта и без согласования с Товариществом не осуществлять замену одного прибора учета электроэнергии на другой.

Не подключать к своим сетям других потребителей. Получить временное разрешение на потребление электроэнергии в случае необходимости подключения электрооборудования для производства ремонтно-строительных работ к сетям Товарищества, минуя схему учета энергии.

Порядок получения разрешения устанавливается Органами Энергонадзора. Получить в органах Энергонадзора исполнительную документацию на жилой домик и оформить акт балансового разграничения между ВЛ-0,4квт и жилым домиком. При расторжении договора уведомить об этом Товарищество и произвести полный расчет за фактически потребленную энергию, а также внести необходимый платеж согласно п.

Хранить платежные документы квитанции , подтверждающие совершение любых платежей по снабжению электроэнергией, в течение 3-х лет с момента их совершения. Расчетный период для оплаты Гражданином переданной электроэнергии п. Количество фактически потребленной электроэнергии определяется по показаниям прибора учета счетчика на последний день отчетного месяца. Оплата производится не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным. Гражданин имеет право внести авансовый платеж за период с 1 мая по 31 августа текущего года в размере ожидаемого среднего потребления в соответствии со среднемесячным потреблением в обозначенный период за последние 3 года.

Начисления для оплаты потребленной энергии производятся в соответствии с действующими на момент оплаты тарифам, установленными в соответствии с действующим Законодательством.

Факт оплаты удостоверяется расчетным документом квитанцией , заверенной печатью Товарищества. Количество переданной энергии и тариф, действующий на момент оплаты, вносится в документ в разделе "основание платежа".

Срок внесения доли возмещения затрат Товарищества на услугу передачи электроэнергии в соответствии с п. Расчеты по договору производится: 1 по показаниям прибора учета счетчика Гражданина п. При окончательном расчете составляется двусторонний акт.

Периодом расчетов по разного рода составленным актам считается один календарный месяц с даты подписания соответствующего акта. В случае нарушения Товариществом требований, предъявляемых к качеству энергии, Гражданин вправе отказаться от оплаты такой энергии.

При этом Товарищество вправе требовать возмещения Гражданином стоимости того, что Товарищество неосновательно сберегло вследствие использования этой энергии. Товарищество, при отсутствии его вины, не несет ответственность перед Гражданином за не до-отпуск энергии, перерыв в подаче энергии и ненадлежащее исполнение договорных обязательств, вызванные регулированием режима потребления энергии, осуществленного на основании закона или иных правовых актов, стихийными бедствиями или форс-мажорными обстоятельствами.

Не допуск к приборам учета уполномоченных представителей Товарищества для проведения проверки признается существенным нарушением данного Договора Гражданином и влечет санкции, предусмотренные данным Договором. Не допуск к приборам учета уполномоченных представителей Товарищества для проведения проверки, а так же задолженность по платежам услуг передачи электроэнергии п. В случае имеющегося аванса по потребленной электроэнергии п.

При выявлении не санкционированного подключения до приборов учета, нарушения целостности пломб, либо постороннего вмешательства в приборы учета, а также несвоевременного сообщения о выходе прибора учета из строя, уполномоченным представителем Товарищества составляется акт и начисляется количество потребленной электроэнергии исходя из выделенной на домик электрической мощности за отчетный период. Гражданин не несет ответственность перед Товариществом за нарушения, предусмотренные п.

Нарушения, допущенные Гражданином при пользовании электроэнергией, оформляются актом в присутствии уполномоченных представителей Товарищества и Гражданина. В случае отказа Гражданина представителя Гражданина подписать акт, об этом делается соответствующая запись в акте. Форма акта устанавливается Уставом Товарищества. Товарищество вправе заявить о существенном нарушении договора Гражданином при неоплате Гражданином потребленной энергии за два расчетных периода с учетом возможных авансовых платежей , с составлением соответствующего акта сверки взаиморасчетов.

В случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по данному Договору сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб в порядке, предусмотренным Уставом Товарищества и п. Стороны освобождаются от ответственности за невыполнение обязательств по настоящему Договору в случае, если это невыполнение вызвано форс-мажорными обстоятельствами, которые признаются по действующему законодательству РФ.

Перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи электроэнергии допускается в случаях: 5. Когда неудовлетворительное состояние сетей, приборов учета, иного оборудования Гражданина, установленного органом государственного энергетического надзора, угрожает аварией или создает угрозу жизни и безопасности граждан; 5.

В случае необходимости принять неотложные меры по предотвращению или ликвидации аварии в системе Товарищества или Сетевой организации. В случаи более двух месячной задолженности по составленным актам п. Товарищество вправе прекратить подачу электроэнергии Гражданину в случаях существенного нарушения условий Договора Гражданином в порядке, предусмотренном действующим законодательством и условиями данного Договора.

Споры, возникшие при исполнении настоящего договора, могут быть урегулированы в досудебном порядке путем переговоров, обмена письмами, вынесением предмета спора для решения на Общее собрание граждан, имеющих земельные участки на территории Товарищества. При невозможности разрешить спор в порядке, предусмотренном п. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для Товарищества и Гражданина. Если одной из сторон Договора внесено предложение об изменении условий данного Договора в связи с существенно изменившимися условиями, то отношения сторон до принятия соглашения регулируются ранее заключенным договором.

Внесение предложения об изменении условий данного Договора, его рассмотрение и решение регулируются в порядке, предусмотренном для споров по данному Договору. Все изменения и дополнения к настоящему договору считаются действительными, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими сторонами.

Приложения к данному договору являются его неотъемлемой частью. Настоящий Договор имеет не ограниченный срок действия. Все ссылки на Устав Товарищества имеют отношение к внутренним документам Товарищества, принятым в соответствии с Уставом и регулирующим отношения, предусмотренные данным Договором. Стороны данного Договора вправе предусмотреть особые условия, не нарушающие действующее Законодательство РФ.

На практике у компаний, заключивших договор аренды, постоянно возникает вопрос о порядке выплаты, а также налогового и бухгалтерского учета коммунальных платежей. А если учесть, что Министерство финансов никогда не относилось к данной проблеме однозначно, то запутаться можно довольно легко.

Возмещение затрат по электроэнергии

Бухгалтерский учет января Мы промышленное предприятие, рядом появился строительный объект, который просит дать ему доступ к источнику электроэнергии. В договоре о компенсации Заказчиком затрат Исполнителя, написано: что предметом договора является передача электроэнергии Исполнителем Заказчику с возмещением Заказчиком затрат Исполнителя на электроэнергию. Имеем ли мы право на передачу электроэнергии без документального оформления этого права с электросетями? Как проще и правильнее в нашем можно сформулировать договор? Мой вариант: мы предоставляем Заказчику доступ к пользованию электроэнергией с компенсацией затрат за фактически потребленную эл. Тема: Бухгалтерский учет Нет, вы не имеете право на передачу электроэнергии без документального оформления этого права с электросетями, ведь поставщиком данной услуги вы не являетесь, агентский договор в этой ситуации заключить тоже не получится. Вы правы в том, что для безопасного налогового учета подобных затрат следует оформить взаиморасчеты как компенсацию, оформив на это соответствующий договор, поэтому ваш вариант подходит.

Договор о возмещении затрат по электроэнергии арендодателю

Договор на возмещение затрат по электроэнергии образец г. Помещения — нежилые помещения, занимаемые Потребителем и расположенные по адресу: г. Москва, ул. Инженерные сети — инженерные коммуникации и оборудование, предназначенные для предоставления Услуг и расположенные по адресу: г. Граница раздела ответственности — граница в Инженерных сетях Здания, определяющая ответственность Сторон по надлежащему их содержанию в соответствии с действующими в г. В соответствии с настоящим Договором Исполнитель обязуется оказать Потребителю Услуги установленного качества, а Потребитель обязуется оплатить эти Услуги. Договор считается заключенным с момента его подписания Сторонами и действует одиннадцать месяцев.

Налоговый учет возмещаемых расходов по договору аренды

Соотношение неустойки и ст. Есть агентский договор по возмещению затрат электроэнергии между Заказчиком собственник имущества и Компанией К1 пользуется имуществом по содействию для выполнения условий подряда. Если вы имели в виду субагентский, то тоже не уверен. Есть мнение, что агентом по расчетам за электроэнергию и коммунальные может выступать лицо, имеющее на своем балансе в собственности, аренде имущество сети, приемо-передающие устройства. А раз не имеет, а лишь пользуется в рамках содействия, то и агентом выступать не может. Ответ В этом случае организация К1 не может заключить договор с К2 на возмещение расходов.

Полезное видео:

Как получить возмещение затрат по электроэнергии

Методику расчетов закрепите в договоре аренды или отдельном соглашении п. При компенсации арендатором коммунальных расходов отдельным платежом арендодатель должен выставить арендатору счет для оплаты. Из ситуации Олега Хорошего, начальника отдела налогообложения прибыли организаций департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России Вправе ли арендодатель перевыставлять арендатору счета-фактуры на коммунальные услуги, расходы на которые тот ему компенсирует. Договоры со снабжающими организациями заключены напрямую с арендодателем Нет, не вправе. В обоснование своей точки зрения они приводят следующие аргументы. Кроме того, в счетах-фактурах, выставленных арендодателю, в тарифы на коммунальные услуги уже включен НДС, который арендодатель уплатил коммунальным службам. Значит, арендодатель не вправе рассматривать для целей НДС компенсацию расходов по коммунальным услугам как реализацию и не может выставлять счета-фактуры. Они заключаются в следующем. Перевыставление счетов-фактур арендодателем арендатору не противоречит нормам налогового законодательства.

Компенсация коммунальных расходов: позиция Минфина

Если наблюдаются обмолвки и описание затрат, которые компенсации не подлежат, то их надо удостоверить некоторыми документами. Также существуют ряд случаев, когда о покрытие затрат могут заставить одну из сторон показать некоторые документы, квитанции. Сумма электроэнергии устанавливается показанием счетчиков. Потребляемое тепло определяется из мощности использованного оборудования, а также времени работы граждан. В договоре аренды необходимо зафиксировать методику расчетов. Если арендаторы применяют УСНО, они могут учитывать цену используемой электроэнергии для процессу установления налогов, оплата осуществляется отдельно от цены аренды. Если энергию используют в целях технологии, то этот вариант возможный.

Договор на возмещение затрат по оплате коммунальных услуг (примерная форма)

Затраты на электроснабжение на работу лифта возмещаются арендатором ссудополучателем в случае, если арендуемое предоставленное в безвозмездное пользование недвижимое имущество находится выше первой остановочной площадки в капитальном строении здании, сооружении , оборудованном лифтом часть четвертая п. При наличии отдельно установленных в сданном в аренду переданном в безвозмездное пользование объекте недвижимого имущества приборов учета расхода электрической энергии возмещение арендатором ссудополучателем затрат на нее производится на основании показаний этих приборов с возмещением части затрат арендодателя ссудодателя , приходящихся на места общего пользования часть пятая п. Дополнительно по теме: Как рассчитать возмещаемые суммы расходов за места общего пользования при одновременном использовании их арендаторами и клиентами арендодателя. Возмещение при передаче имущества в аренду безвозмездное пользование расходов по электроснабжению. При возмещении затрат арендодателя ссудодателя по теплоснабжению и электроснабжению, приходящихся на места общего пользования, расположенные в бюджетной организации, оказывающей стационарную медицинскую помощь населению, какой тариф необходимо применить в отношении арендатора ссудополучателя , если тариф для бюджетной организации установлен на уровне тарифов для населения, а тариф для арендатора ссудополучателя в несколько раз выше? На основании этих данных и перевыставляются счета арендаторам. Как рассчитать размер возмещения арендаторами расходов на электроснабжение мест общего пользования, если арендаторы из других зданий пользуются санузлами соответственно, и местами общего пользования в главном здании? Как правильно определить расход электроэнергии, приходящийся на места общего пользования? Каким образом можно определить количество потребленной электроэнергии, приходящейся на места общего пользования в здании, за месяц?

Как правильно заключить договор на возмещение расходов по электроэнергии?

Товарищество обязуется передавать Гражданину через присоединенную сеть электроэнергию на бытовые нужды, а Гражданин обязуется возмещать Товариществу затраты на передачу электроэнергии, в том числе за принятую электроэнергию, на условиях, определяемых настоящим Договором. Стороны договариваются, что к данному Договору применимы положения Гражданского Кодекса по договору энергоснабжения. Стороны обязуются руководствоваться положениями настоящего Договора, Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом "Об электроэнергетике", Федеральным законом "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", Уставом Товарищества и иными нормативными документами, принятыми в соответствии с ними. Товарищество обязуется: 2. Передавать Гражданину электроэнергию надлежащего качества на бытовые нужды в необходимом ему количестве при наличии у него: - приборов учета счетчика ; - исполнительной документации на жилой домик; - акта балансового разграничения между ВЛ-0,4квт и жилым домиком; - акт допуска жилого домика к эксплуатации органами Энергонадзора по данному региону. Упомянутая документация согласовывается в органах Энергонадзора владельцем жилого домика. Принимать от Гражданина оплату за услугу передачи электроэнергии и фактически потребленную им электроэнергию согласно действующих тарифов и данных бухгалтерского учета Товарищества. Не реже двух раз в год весна, осень снимать контрольные показания и проводить техническое обследование прибора учета Гражданина, находящегося в его собственности. Качество подаваемой энергии должно соответствовать требованиям, установленным государственными стандартами и иными обязательными правилами.

Договор возмещения расходов по оплате электричества 2

Уважаемые коллеги, помогите разобраться в следующей ситуации. С арендодателем заключен договор аренды, по которому мы платим ежемесячно фиксированную сумму. Кроме этого заключается отдельный договор на возмещение затрат по электроэнергии. Этот договор не называется ни агентским, ни посредническим.

Как получить возмещение затрат по электроэнергии Однако применение этой схемы представляется нам нецелесообразным по ряду причин. Во-первых, для оформления оплаты электроэнергии сверх стоимости аренды и включения этого пункта в договор аренды или подписания отдельного договора об условиях возмещения арендодателю расходов по оплате электроэнергии арендодателю необходимо получить разрешение от электроснабжающей организации на передачу арендатору расходов по оплате ст. В противном случае такой пункт договора или договор будет недействительным. Во-вторых, поскольку арендодатель — физическое лицо, не имеющее статуса предпринимателя, он не является плательщиком НДС и согласно существующему законодательству не имеет права выставлять организации счета-фактуры, а также выступать в качестве посредника между нею и энергоснабжающей организацией.